Ordenamento territorial, moradia e a IBA Basel

O desenvolvimento da região trinacional suscita questões de ordenamento territorial que nenhuma autoridade isolada pode responder. Em Basileia-Cidade, o terreno é escasso, os preços da habitação são elevados e a maioria das áreas de desenvolvimento restantes são antigos sítios industriais ou ferroviários. As cidades vizinhas alemãs e francesas dispõem de mais terreno, mas enfrentam o desafio de integrar a nova habitação com os transportes e os serviços.¹ Os planos diretores cantonais suíços, os planos regionais alemães e os documentos de planejamento franceses seguem procedimentos jurídicos e horizontes temporais diferentes.

A Exposição Internacional de Arquitetura de Basileia, IBA Basel 2020, foi uma tentativa de enfrentar essas questões por meio de um programa comum. Iniciada pelo TEB, decorreu de 2010 a 2020 e foi a primeira exposição internacional de arquitetura a abranger três países. Selecionou projetos nas áreas de paisagem, desenvolvimento urbano e convivência, entre eles a requalificação das margens do Reno, novos bairros urbanos e parques transfronteiriços.² A IBA não tinha poder para impor decisões, mas aumentou a consciência da dimensão trinacional do planejamento e fomentou a cooperação entre as autoridades.

Um de seus projetos-chave é a área 3Land, onde as fronteiras dos três países se encontram no Reno. O cantão de Basileia-Cidade, a cidade de Weil am Rhein e a cidade de Huningue elaboraram uma visão comum para a transformação de terrenos portuários e industriais em bairros urbanos mistos.³ O projeto depende da transferência das atividades portuárias discutida no capítulo anterior. Ilustra como as mudanças no setor de logística abrem espaço para o desenvolvimento urbano por cima das fronteiras nacionais.

Notas

1. Sobre os desafios de ordenamento territorial na região trinacional e a coordenação entre as autoridades de planejamento suíças, alemãs e francesas, ver as publicações do TEB e dos órgãos cantonais de ordenamento territorial. ↩
2. Sobre a IBA Basel 2020, lançada em 2010 sob a liderança do Trinationaler Eurodistrict Basel e concluída com uma apresentação final em 2020, ver o relatório final da IBA Basel e as publicações do TEB. ↩
3. Sobre o projeto 3Land para o desenvolvimento da área no ponto de encontro das três fronteiras (Kleinhüningen, Weil am Rhein, Huningue), ver os documentos de planejamento do cantão de Basileia-Cidade e dos municípios parceiros. ↩

Apenas para fins de informação geral. Este artigo não constitui assessoria jurídica ou tributária, não substitui a análise de um caso concreto e não estabelece relação entre advogado e cliente. Reflete a situação jurídica em outubro de 2026.