A moradia e o custo de vida
A economia internacional de Zug fez do cantão um dos lugares mais caros para se viver na Suíça. Os aluguéis médios em Zug são os mais altos de todos os cantões suíços.1 Os altos rendimentos dos empregados das empresas internacionais e a demanda de residentes abastados elevam os preços, enquanto o território exíguo do cantão limita a oferta de novas moradias. Os residentes locais com rendimentos comuns têm dificuldade para encontrar moradia a preço acessível. Muitos se mudaram para cantões vizinhos.
A questão da habitação tornou-se um tema político no cantão. Eleitores e partidos pediram mais moradias a preços acessíveis. O cantão e as comunas (Gemeinden) tomaram medidas para promovê-las, incluindo a definição de zonas para habitação a preços acessíveis e o apoio a cooperativas habitacionais.2 A questão está ligada de forma indireta à questão linguística. A comunidade internacional de língua inglesa é visível no segmento superior do mercado imobiliário. A percepção de que os expatriados elevam os preços contribui para tensões entre eles e a população local. A percepção é apenas parcialmente correta, pois residentes suíços abastados e imigrantes da Alemanha e de outros países europeus também contribuem para a demanda, mas ela molda o debate público.
Notas
- Blick, “So wohnt die Schweiz: Wo kostet eine Mietwohnung am meisten?”, 4 de março de 2025 (atualizado em 3 de abril de 2025), blick.ch, com base em dados do Departamento Federal de Estatística para 2023: aluguel médio no cantão de Zug de CHF 1.931 por mês, o mais alto de todos os cantões, contra uma média suíça de CHF 1.451. Os preços dos imóveis e sua evolução em relação aos rendimentos não são cobertos por essa fonte. ↩
- Zug in der Welt, “Sozialer Wohnungsbau in Zug 2010–2023”, zuginderwelt.ch: em 2009, a cidade de Zug introduziu zonas em que pelo menos 50% da área construída era reservada à habitação a preços acessíveis (o cantão exigiu posteriormente a abolição dessa zona especial); cerca de 1.900 moradias, aproximadamente 3% do estoque, estavam abrangidas em 2023 pela lei cantonal de promoção habitacional; no fim de 2019, cooperativas e entes públicos ofereciam na cidade 1.358 moradias permanentemente acessíveis; uma iniciativa cantonal por 20% de habitação a preços acessíveis foi rejeitada em 21 de maio de 2017 com 65,9% de votos “não”, enquanto a iniciativa municipal “2000 Wohnungen für den Zuger Mittelstand” foi aprovada por estreita margem em 18 de junho de 2023 (4.541 votos a 4.507). SRF, “Abstimmung Stadt Zug – Initiative will Grundstein für 2000 günstige Wohnungen legen”, srf.ch: iniciativa lançada por um comitê liderado pelo PS. ↩
Apenas para fins de informação geral. Este artigo não constitui assessoria jurídica ou tributária, não substitui a análise de um caso concreto e não estabelece relação entre advogado e cliente. Reflete a situação jurídica em outubro de 2026.